| 임원 | 최초 등기 | 최근 등기 | 전체 등기 소속 |
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![]() 한국∙만 ??세 | 대표이사 2023-03-31 | ![]() 피데스개발 대표이사![]() 프로 플랜 필요 | |
![]() 한국∙만 ??세 | 사내이사 2024-04-19 | ![]() 피데스개발 사내이사 | |
![]() 한국∙만 ??세 | 감사 2024-04-19 | ![]() 피데스개발 감사 | |
![]() 한국∙만 ??세 | 사내이사 2024-04-19 | ![]() 피데스개발 사내이사 |

피데스개발
기업 개요
홈페이지 주식회사 피데스개발(fides)은 2004년 4월에 설립된 한국계∙대기업/중견기업으로, 현재 비상장 기업입니다.
부동산∙건축 분야의 부동산 개발이 주요 제품/서비스이며, 부동산 개발 시스템 전문 기업입니다.
2013년 한옥기술개발 관련 국가 R&D를 수행했습니다.
본사는 한국∙서울특별시에 위치해있습니다. 현재 대표자는 김승배입니다.
2026년 2월 기준 임직원 수는 4명입니다.
유사 기업은 네오밸류∙진원이앤씨∙엠디엠∙손앤컴퍼니 등이 있습니다.
제품/서비스
총 1개최근 뉴스
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기술 개요
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| 연도 | 자산 | 부채 | 자본 | 매출 | 영업이익 | 당기순이익 |
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2025년 최근 12월/개별 | ||||||
2024년 12월/개별 | ||||||
2023년 12월/개별 | ||||||
2022년 12월/개별 | ||||||
2021년 12월/개별 |
재무제표
| 계정 과목 | 202312월 · 개별 | 202412월 · 개별 | 202512월 · 개별 | 전기 대비 증감 (2025) | 추세 |
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유동자산 | 프로 플랜 필요 | 프로 플랜 필요 | 프로 플랜 필요 | 프로 플랜 필요 | 프로 플랜 필요 |
비유동자산 | 프로 플랜 필요 | 프로 플랜 필요 | 프로 플랜 필요 | 프로 플랜 필요 | 프로 플랜 필요 |
자산총계 | 프로 플랜 필요 | 프로 플랜 필요 | 프로 플랜 필요 | 프로 플랜 필요 | 프로 플랜 필요 |
유동부채 | 프로 플랜 필요 | 프로 플랜 필요 | 프로 플랜 필요 | 프로 플랜 필요 | 프로 플랜 필요 |
비유동부채 | 프로 플랜 필요 | 프로 플랜 필요 | 프로 플랜 필요 | 프로 플랜 필요 | 프로 플랜 필요 |
부채총계 | 프로 플랜 필요 | 프로 플랜 필요 | 프로 플랜 필요 | 프로 플랜 필요 | 프로 플랜 필요 |
자본금 | 프로 플랜 필요 | 프로 플랜 필요 | 프로 플랜 필요 | 프로 플랜 필요 | 프로 플랜 필요 |
결손금 | 프로 플랜 필요 | 프로 플랜 필요 | 프로 플랜 필요 | 프로 플랜 필요 | 프로 플랜 필요 |
자본총계 | 프로 플랜 필요 | 프로 플랜 필요 | 프로 플랜 필요 | 프로 플랜 필요 | 프로 플랜 필요 |
부채와자본총계 | 프로 플랜 필요 | 프로 플랜 필요 | 프로 플랜 필요 | 프로 플랜 필요 | 프로 플랜 필요 |
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- 재무 데이터 출처: 금융감독원, 중소벤처기업부.
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부동산 개발
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| 구분 | 피데스개발 | 네오밸류 | 진원이앤씨 | 엠디엠 |
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| 제품/서비스 |
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| 국적 | 한국 | 한국 | 한국 | 한국 |
| 분류 | 대기업/중견기업 | 대기업/중견기업 | 대기업/중견기업 | 중소기업 |
| 본사 소재지 | 한국 > 서울특별시 | 한국 > 서울특별시 | 한국 > 서울특별시 | 한국 > 서울특별시 |
| 분야 | 부동산 1 | 부동산 1 | 부동산 1 | 부동산 1 |
| 기술 | N/A 1 | N/A 1 | N/A 1 | N/A 1 |
| 업력 | 22.6년 | 21.6년 | 24.4년 | 28.5년 |
| 매출 | ||||
| 임직원수 | 4명2026년 2월 | 12명2025년 3월 | 3명2025년 2월 | 15명2026년 8월 |
| 누적 투자 유치액 | 알 수 없음 | 알 수 없음 | 알 수 없음 | 알 수 없음 |
| 최근 투자 라운드 | 해당 없음 | 해당 없음 | 해당 없음 | 해당 없음 |
| 최근 투자 유치일 | 해당 없음 | 해당 없음 | 해당 없음 | 해당 없음 |
FI 투자자 (누적 집행금액순) | 해당 없음 | 해당 없음 | 해당 없음 | 해당 없음 |
SI 투자자 (누적 집행금액순) | 해당 없음 | 해당 없음 | 해당 없음 | 해당 없음 |
해외 투자자 (누적 집행금액순) | 해당 없음 | 해당 없음 | 해당 없음 | 해당 없음 |

글로벌 부동산서비스기업 CBRE 분석에서도 올해 상반기 한국 호텔의 평균객실단가가 전년 동기 대비 11.6... 피데스개발은 이러한 관광수요를 겨냥해 전체 393실 가운데 약 91%인 358실을 스위트로 구성하고 객실뿐 아니라...


김현철 네오밸류 대표는 "상업시설 비율을 줄이고 주택 공급을 늘리는 등 민간 사업자의 사업성을 일정 수준 보장해야 전체 개발이 짜임새 있게 이뤄질 수 있다"고 말했다. 반면 단순히 주택 수를 늘리는 데...



뉴데일리 박정환 기자 = 2022년 '레고랜드 사태'로 촉발된 부동산 프로젝트파이낸싱(PF) 부실 리스크는... 외부 감사기관으로부터 줄곧 '계속기업 불확실성'을 지적받아 온 피데스개발은 결국 지난해 연결감사보고서에서...


회사 측은 호계푸르지오 사업의 경우 토지소유주인 LS전선과 부동산개발 전문기업 피데스개발 등이 사업에 참여했으며, 토지 확보와 사업관리, 조합원 모집 등을 거쳐 입주까지 마무리됐다고 설명했다. 이후...


이 사업은 피데스개발이 2022년 생활숙박시설로 분양을 시작했다. 대우건설이 시공을 맡았고 파르나스호텔앤리조트는 분양 단계부터 위탁운영사로 참여했다. 분양 과정은 순탄치 않았다. 생활숙박시설은 주거용 사용...


김승배 피데스개발 대표가 초대 원장을 맡은 한국부동산개발산업연구원은 지난 6월 출범하면서 미래 디벨로퍼의 역할로 데이터에 기반한 미래 수요 중심의 기획자이자 리스크 관리자를 제시했다. 국내 개발·건설업의...

![[디벨로퍼 인사이드] 피데스개발, 완전자본잠식 심화 속 체질 개선 주력 - 뉴스 썸네일 이미지](https://stqnq5ux4599.edge.naverncp.com/data2//content/image/2026/07/21/.cache/512/20260721500626.png?v=20260726170745)
구현되는 현상(가현실강) 등 새로운 공간 소비 트렌드를 제시했다. 피데스개발은 "계속기업으로 존속하기 위해 보유 부동산을 매각하고 외부 자금을 조달하는 방식으로 부채 상환 자금을 마련할 계획"이라고 밝혔다.


피데스개발은 17년 동안 미래 주택 소비자 인식조사와 전문가 자문, 국내외 사회 변화 분석을 토대로 주거... 부동산 시장이 공급 중심에서 수요 중심으로 이동할수록 장기간 축적한 연구와 기획 역량이 디벨로퍼의 새로운...

![[디벨로퍼, 생존의 조건④] '1세대 디벨로퍼' 피데스, 손익 누수 딛고 '... - 뉴스 썸네일 이미지](https://image.ajunews.com/content/image/2026/07/19/20260719144142964357.jpg)
디벨로퍼' 피데스개발이 트렌드 기반의 상품 기획력과 컨설팅 중심의 사업 구조로, 고금리와 부동산 PF... 아울러 대형사들이 자산 매각을 통해 차입금을 실질적으로 상환해 나간 것과 달리, 피데스개발은 지난 한 해...

![[더벨][홈플러스 개발사업 출구전략] 화이트코리아, 안산 홈플러스 개발... - 뉴스 썸네일 이미지](https://logo-resources.thevc.kr/organizations/200x200/8763b253d3a492215374fbc499efd1e4135476bafc9f99da9957d6f7e6aa24b9_1648628555511604.jpg)
당시 홈플러스 안산점 매각 입찰에는 엠디엠과 신영, 피데스개발, DS네트웍스 등 주요 디벨로퍼들이 주상복합 개발을 전제로 경쟁에 참여했다. 시외버스터미널과 지하철역 2곳을 끼고 있는 입지에 주변 주거단지와...


![[더벨][현장 스토리] KREDII 첫 심포지엄 개최, 개발산업 싱크탱크 발돋... - 뉴스 썸네일 이미지](https://logo-resources.thevc.kr/organizations/200x200/8763b253d3a492215374fbc499efd1e4135476bafc9f99da9957d6f7e6aa24b9_1648628555511604.jpg)
한국부동산개발산업연구원(KREDII: Korea real estate development industry institute)이 첫 번째 심포지엄을... 초대 수장은 피데스개발을 이끌고 있는 김승배 원장(사진)이 맡았다. 그간 김 원장이 보여준 행보와 무관하지 않다....


피데스개발 대표이기도 한 김승배 KREDII 원장은 부동산개발업계 현장의 목소리를 연구와 데이터에 기반한 정책 언어로 바꾸겠다는 구상을 밝혔다. 업계 첫 전문 연구기관을 표방한 KREDII의 역할을'현장과 정책을 잇는...









